Ihr Ansprechpartner in Bad Iburg

Baubegleitung als Bausachverständiger Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden

Bausachverständiger - Immobiliengutachter - Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater

Bausachverständiger Thobe

Johannes Thobe

Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)

0170-3310445

thobe@bauexperte.com
bauexperte-friesland.de




Hauskauf Bad Iburg ohne Makler von privat

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Bad Iburg als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Bad Iburg ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Bad Iburg ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Bad Iburg Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Bad Iburg ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Bad Iburg, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Bad Iburg ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Bad Iburg, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Bausachverständiger Bad Iburg bewertet Immobilien, bessere Häuser kauft man durch Bausachverständige

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Bad Iburg

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ inkl. Mwst. für die Hilfe beim Hauskauf.zu teuer war

 

Eine prima Immobilie in Bad Iburg


weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in bad-iburg bin ich  als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in bad-iburg als Bausachverständiger beraten.

Hauskaufberatung in Bad Iburg


Hauskaufberatung in Bad Iburg

Hier wurde ich als Bausachverständiger in bad-iburg zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in bad-iburg heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Iburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Iburg

Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.

Bad Iburg

Bad Iburg wird in der Wikipedia so beschrieben Bad Iburg grenzt im Norden an Hagen am Teutoburger Wald und Georgsmarienhütte, im Osten an Hilter am Teutoburger Wald, im Süden an Bad Laer und Glandorf sowie im Westen an das nordrhein-westfälische Lienen (Kreis Steinfurt). )


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