Baubiologe Bochum
Unter dem Suchwort Baubiologe Baubiologie in Bochum, aber auch in den benachbarten Orten sind Sie hier richtig.. Baubiologen sind meist Bauingenieure, die sich in der Hauptsache den baubilogischen Aspekten widmen. Die meisten Baubiologen sind Autodidakten und durch besondere Umstände zur Baubiologie gekommen. Viele Baubiologen sind als Baubiologe durch den IBN zertifiziert.
Baubiologe
In Bochum können baubiologische Probleme unserem Partner, welcher auf der rechten Seite genannt wird anvertraut werden. Er ist als Sachverständiger im Bauwesen auch mit der Baubiologie ständig befasst.
Als Baubiologe bezeichnen sich viele Bausachverständige, die zertifiziert sind durch den IBN. Dies ist eine große berufsständige Vereinigung der Baubiologen.
Der Baubiologe in Bochum befasst sich oft mit den gleichen Themen im Bauwesen wie ein Sachverständiger für das Bauwesen, aber den Baubiologen interessiert weniger der Bauschaden, als vielmehr die Auswirkungen des Bauschadens auf den Menschen.
Viele Themen, welche den Baubiologen oder Wohnbiologen Interessieren sind keine Bauschäden, mit denen sich der Bausachverständige auseinandersetzt. Der Baubiologe untersucht die Auswirkungen auf den menschlichen Organismus z.B. von:
Elektrische Wechselfelder - Elektrosmog
Durch eine Vielzahl elektrotechnischer Installationen sind wir durch elektrische Wechselfelder umgeben. Aufgrund der empfundenen Verunreinigung unserer Umgebung sprechen wir auch von Elektrosmog.
Auf Elektrosmog gibt es sehr empfindliche Menschen und solche, denen elektrische Wechselfelder scheinbar nichts anhaben können.
Das Thema Elektrosmog wird sehr kontrovers diskutiert, fragen Sie einfach mal Ihren Ansprechpartner in
Bochum zu Elektrosmog.Für Baubiologen ist dies ein wichtiges Betätigungsfeld. Man kann einiges gegen den Elektrosmog in Ihrem Wohnraum in Bochum tun.
Asbest - Raumluftbelastungen durch Asbest
Asbest galt einmal als der Superbaustoff, als mwir aber die extremen gesundheitlichen Gefahren erkannten, wurde in den 1990er Jahren die Verwendung von Asbest verboten. In vielen Wohnräumen ist aber immer noch Asbest verbaut.
In fest gebundener Form darf Asbest verbaut bleiben, z.B. in Asbestzement. Asbestzement ist in Dachplatten ebenso enthalten wie in Abwasserrohren. Es ist erst zu entsorgen (gefährlicher Sonderabfall), wenn es bricht. Dann haben Sie aber die ersten Fasern schon eingeatmet.
Problematischer ist Asbest im Wohnraum, wo es meist in schwach gebundener Form in Klebern, Putzen und Fußbodenbelägen vorkommt. Wenn Sie bedenken haben, ob Ihr Wohnraum in Bochum mit Asbest belastet ist, fragen Sie Ihren Ansprechpartner für Baubiologie in Bochum welche Möglichkeiten er sieht, die Belastung Ihrer Räume mit Asbest zu minimieren.
Schimmel in der ganzen Wohnung
Schimmel in der ganzen Wohnung ist ein uraltes Thema in der Literatur.
1980 hatte ich in meinem ersten neu gebauten Einfamilienhaus in bochum Schimmelpilz.
Die Ursache für den Schimmel war damals schlampige Verlegung der Wärmedämmung über der Geschossdecke und die gleiche Ursache gibt es heute auch noch.
1993 hatte ich in einer neu gebauten Eigentums-Luxuswohnung (damalige Miete 900 D-Mark) das Problem mit Schimmelpilz im Dachgeschoss, untere Ecke von Drempel.
Ich schlug die Rigips Bekleidung auf und fand einen frei liegenden Betonbalken ohne jegliche Wärmedämmung. Und der Vermieter verklagte mich auf Schadensersatz und kündigte den Mietvertrag. Ich gewann den Prozess und zog aus.
Seit diesen Zeiten trifft mich dieses Thema sowohl als Mieter und auch als Vermieter.
Beruflich habe viele Sachverständige, Mieter und auch Vermieter mit dem gleichen Thema „Schimmel in der ganzen Wohnung“ kennengelernt.
Das Klischee vom Mieter, welcher schlecht lüftet hat sich in der Literatur, in der Bevölkerung, als auch vor Gericht durchgesetzt. Was ist daran faul?
Vor 25 Jahren habe ich auch Klimamessungen gemacht und versucht aus den Grafiken auf das Verhalten des Mieters zum Lüften schließen. Mein Lehrer Herr Rahn, Professor für Bauphysik aus Berlin meinte auch, dass er Schwierigkeiten hätte diese Unmengen von Daten auszuwerten und richtig zu interpretieren. Quantitative rechnerische Nachweise blieben erfolglos.
Viel einfacher war immer der Weg nach Bauschäden zu suchen, welche die Durchfeuchtung der Wohnung fördern. Häuser werden älter: Installationen Abdichtungen werden älter und werden mit Sicherheit irgendwann defekt also undicht.
Eine prima Immobilie in Bochum
Bei diesem Haus in bochum bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.
Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.
Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in bochum als Bausachverständiger beraten.
Pfusch am Bau in Bochum Baubegleitung sollte Pflicht sein
Hier hätte der Bauleiter besser auf seine Handwerker, in diesem Fall Fliesenleger, achten sollen. Schaden durch mangelhafte Ausführung (Baumangel). Der Baufachmann weiß: keine starre Verfugung zwischen Bodenfliese und Wand. Das Einfamilienhaus steht in Aerzen . Es war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. An diesem Haus war schon während der gesamten Bauzeit der Wurm drin. Es war nicht einmal böswilliger Pfusch am Bau im Spiel, was ich als Bausachverständiger hier alles bei der Abnahme von Bauleistungen zu beanstanden hatte. Der gesamte Hausbau war von Diletantismus begleitet. Kein ausgebildetes Baupersonal sondern nur Werkvertragspersonal, der Bauleiter nur eine Marionette. Das Bauunternehmen verfügte über keinerlei Fachpersonal, aber über drei eigene Rechtsanwälte. Da macht das Bauen in Aerzen keinen Spass. Wenn Sie an solch einen Bauträger beim Hausbau geraten für den Pfusch am Bau Programm ist, sollten Sie auf die baubegleitende Qualitätssicherung durch einen Bausachverständigen in Aerzen nicht verzichten. Als Bausachverständiger in Aerzen biete ich die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau in Aerzen an.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Bochum
Bei diesem Einfamilienhaus in bochum war ich von Baubeginn bis einschließlich Bau-Abnahme, bzw. Hausübergabe zur Fremdüberwachung und Kontrolle der Bauleitung, als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Nach angemessener Bauzeit konnte der Bauleiter den glücklichen Bauherren nach mangelfreier Bauabnahme ihr Eigenheim übergeben. Eine Hilfe privater Bauherren, die sich mehr als bezahlt gemacht hat.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Bochum
Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme in bochum . Ich hatte als Bausachverständiger im Rahmen der unabhängigen Bauüberwachung in der Bauphase mehrere Punkte gerügt, die der Architekt und Bauleiter darauf hin, jedoch alle zu meiner vollen Zufriedenheit, korrigieren ließ. Am Ende freuten sie die Bauherren über eine pünktliche und vor allem mangelfreie Hausübergabe.
mündliche Hauskaufberatung in Bochum
Obiges 2-Familienhaus in bochum das Anfang 1970er Jahren in Holzrahmenbauweise auf Massivkeller errichtet wurde und 1991 mit einem Massivanbau erweitert wurde wollte mein Auftraggeber erwerben.
Diesbezüglich wurde ich als unabhängiger Bausachverständiger im Rahmen einer mündlichen Hauskaufberatung vor Ort beauftragt um das Objekt auf Mängel an Dach und Fach und möglichen Instandsetzungs- und Modernisierungsstau und Belastung mit Schimmelpilz, Asbest und Raumluftgiften zu prüfen, damit mein Klient wegen des hohen Kaufpreises eine Entscheidung treffen konnte.
Wenn Sie in bochum Hilfe beim Hauskauf durch einen unabhängigen Bausachverstädigen benötigen, berate ich Sie gerne damit Sie eine Kaufentscheidung treffen können.
Bochum
Bochum wird in der Wikipedia so beschrieben Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg ist eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebiets und ist mit circa 362.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Landes, die zweitgrößte Westfalens und unter den 20 größten Städten Deutschlands. Bochum ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Die Einwohnerzahl der Stadt überschritt 1905 die 100.000-Grenze und machte Bochum zur Großstadt. )
