Ihr Ansprechpartner in Eggenstein-Leopoldshafen

Baubegleitung als Bausachverständiger Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden

Bausachverständiger - Immobiliengutachter - Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater

Bausachverständiger Reitz

Marc Reitz

Neuwiesenstraße 80
75015 Bretten

07252-5611608

reitz@bauexperte.com
bauexperte-reitz.de




Blowerdoor Eggenstein-Leopoldshafen Differenzdruckmessung, Luftdicht bauen Luftdichtheit messen. Leckagen finden.

Es ist dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht zu bauen in Eggenstein-Leopoldshafen, wenn Sie in Eggenstein-Leopoldshafen bauen, sollten Sie Luftdichtheit kontrollieren. Das Differenzdruck-Messverfahren auch Blowerdoor genannt ist hier das Mittel der baubegleitenden Qualitätssicherung und Überwachung um Leckagen zu orten.

luftdicht bauen, wir messen nach - Blowerdoor Messung

In Eggenstein-Leopoldshafen messen wir die Luftdichtheit von Gebäuden. Hierbei gilt es zu unterscheiden, ob unsere Bausachverständigen nur zum Blowerdoor-Test kommen, um ein Testat über den n50 Wert auszustellen, was meist von Bauunternehmen bestellt wird, oder ob der Blowerdoor Test zum Zweck der baubegleitenden Qualitätssicherung durchgeführt wird, um Mängel in der Bauausführung aufzudecken. Letzteres ist naturgemäß etwas teurer, da geprüft wird, ob das Gebäude, so wie es die Bauordnung es verlangt, dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht gebaut wurde.

 

Wenn wir im Auftrag des Bauherren zur Qualitätssicherung beim Bauen Eggenstein-Leopoldshafen unterwegs sind, sind wir außerordentlich streng und schauen vor allem dem Architekten und Bauleiter auf die Finger. Diese müssen für Ihre Fehler schließlich 30 Jahre haften, normalerweise ist das sogar über den Tot des Bauleiters hinaus, durch die Architektenhaftpflichtversicherung versichert.

Wenn Sie Zugluft in Ihrem Haus spüren

wenn Sie gebaut haben und spüren das es Zieht in Ihrem Haus, dann ist Ihr Haus in Eggenstein-Leopoldshafen vermutlich nicht dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht gebaut. Hier könnte es sinnvoll sein, den Blower-Door Test in Eggenstein-Leopoldshafen zu bestellen um Garantieleistungen von Ihrem Bauunternehmen zu erhalten. Auch wenn Ihr Bauunternehmer sagt: "Er habe den Blowedoor Test mit bravour bestanden." Jede Stelle die nicht dem Stand der Technik entspricht ist ein Reklamationsgrund. Jede Undichtigkeit, welche zu identifizieren ist muss beseitigt werden. Es sind Ihre Energiekosten, die Sie über Jahrzehnte zu zahlen haben.

 

Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Fehlende Dämmung im Spitzboden

Baubegleitende Qualitätssicherung in Eggenstein-Leopoldshafen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eggenstein-Leopoldshafen

Auch dieses Einfamilienhaus in eggenstein-leopoldshafen erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Eggenstein-Leopoldshafen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eggenstein-Leopoldshafen

Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.

Eggenstein-Leopoldshafen

Eggenstein-Leopoldshafen wird in der Wikipedia so beschrieben:'
Eggenstein-Leopoldshafen ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 15.000 Einwohnern. Sie wurde im Zuge der baden-württembergischen Gebietsreform aus den Gemeinden Eggenstein und Leopoldshafen gebildet. Ein Teil des Großforschungsbereichs des Karlsruher Instituts für Technologie befindet sich auf der Gemarkung Leopoldshafen. )

Blowerdoor in Eggenstein-Leopoldshafen, unsere Gutachter finden die Undichten stellen. Lassen Sie die Luftdichtheit nicht nur durch den Bauträger prüfen. Der Blowerdoor Test ist ein wichtiges Mittel der Qualitätssicherung beim Bauen in Eggenstein-Leopoldshafen!


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