Ihr Ansprechpartner in Erkrath

Baubegleitung als Bausachverständiger Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden

Bausachverständiger - Immobiliengutachter - Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater

Bausachverständiger König

Dipl.- Ing. Patrick H. König

Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin
40476 Düsseldorf

0157-55295484

koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.com




Blowerdoor Erkrath Differenzdruckmessung, Luftdicht bauen Luftdichtheit messen. Leckagen finden.

Es ist dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht zu bauen in Erkrath, wenn Sie in Erkrath bauen, sollten Sie Luftdichtheit kontrollieren. Das Differenzdruck-Messverfahren auch Blowerdoor genannt ist hier das Mittel der baubegleitenden Qualitätssicherung und Überwachung um Leckagen zu orten.

luftdicht bauen, wir messen nach - Blowerdoor Messung

In Erkrath messen wir die Luftdichtheit von Gebäuden. Hierbei gilt es zu unterscheiden, ob unsere Bausachverständigen nur zum Blowerdoor-Test kommen, um ein Testat über den n50 Wert auszustellen, was meist von Bauunternehmen bestellt wird, oder ob der Blowerdoor Test zum Zweck der baubegleitenden Qualitätssicherung durchgeführt wird, um Mängel in der Bauausführung aufzudecken. Letzteres ist naturgemäß etwas teurer, da geprüft wird, ob das Gebäude, so wie es die Bauordnung es verlangt, dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht gebaut wurde.

 

Wenn wir im Auftrag des Bauherren zur Qualitätssicherung beim Bauen Erkrath unterwegs sind, sind wir außerordentlich streng und schauen vor allem dem Architekten und Bauleiter auf die Finger. Diese müssen für Ihre Fehler schließlich 30 Jahre haften, normalerweise ist das sogar über den Tot des Bauleiters hinaus, durch die Architektenhaftpflichtversicherung versichert.

Wenn Sie Zugluft in Ihrem Haus spüren

wenn Sie gebaut haben und spüren das es Zieht in Ihrem Haus, dann ist Ihr Haus in Erkrath vermutlich nicht dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht gebaut. Hier könnte es sinnvoll sein, den Blower-Door Test in Erkrath zu bestellen um Garantieleistungen von Ihrem Bauunternehmen zu erhalten. Auch wenn Ihr Bauunternehmer sagt: "Er habe den Blowedoor Test mit bravour bestanden." Jede Stelle die nicht dem Stand der Technik entspricht ist ein Reklamationsgrund. Jede Undichtigkeit, welche zu identifizieren ist muss beseitigt werden. Es sind Ihre Energiekosten, die Sie über Jahrzehnte zu zahlen haben.

 

Energetische Sanierung in Erkrath


Energetische Sanierung in Erkrath
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in erkrath einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in erkrath oder einen Baumangel in erkrath feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Erkrath


Baubegleitende Qualitätssicherung in Erkrath

Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in erkrath wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Erkrath


Baubegleitende Qualitätssicherung in Erkrath

Pfusch am Bau mit ernsten Folgen: Kein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden war bei diesem Bauvorhaben in erkrath mit der unabhängigen Baubegleitung zur Fremdkontrolle der Bauleitung des Bauträgers beauftragt. Wenn Handwerker auf der Baustelle nicht ausreichend kontrolliert werden sind solche Spätschäden oft vorprogrammiert.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Erkrath


Baubegleitende Qualitätssicherung in Erkrath

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in erkrath . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Erkrath

Erkrath wird in der Wikipedia so beschrieben:'
Erkrath ist eine im Kreis Mettmann gelegene niederbergische Stadt in Nordrhein-Westfalen und unmittelbare östliche Nachbarstadt von Düsseldorf. Durch ihre Lage befindet sie sich an der nicht genau festgelegten Grenzlinie zwischen dem Rheinland und dem Bergischen Land und kann demzufolge auch beiden Regionen zugeordnet werden. )

Blowerdoor in Erkrath, unsere Gutachter finden die Undichten stellen. Lassen Sie die Luftdichtheit nicht nur durch den Bauträger prüfen. Der Blowerdoor Test ist ein wichtiges Mittel der Qualitätssicherung beim Bauen in Erkrath!


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