Ihr Ansprechpartner in Heinsberg

Baubegleitung als Bausachverständiger Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden

Bausachverständiger - Immobiliengutachter - Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater

Bausachverständiger Born

Michael Born

Waldweg 2
57489 Drolshagen

Zweigstelle
Postfach 20 02 05
41202 Mönchengladbach

02761-9419934

info@bauexperte-born.de
bauexperte-born.de




Blowerdoor Heinsberg Differenzdruckmessung, Luftdicht bauen Luftdichtheit messen. Leckagen finden.

Es ist dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht zu bauen in Heinsberg, wenn Sie in Heinsberg bauen, sollten Sie Luftdichtheit kontrollieren. Das Differenzdruck-Messverfahren auch Blowerdoor genannt ist hier das Mittel der baubegleitenden Qualitätssicherung und Überwachung um Leckagen zu orten.

luftdicht bauen, wir messen nach - Blowerdoor Messung

In Heinsberg messen wir die Luftdichtheit von Gebäuden. Hierbei gilt es zu unterscheiden, ob unsere Bausachverständigen nur zum Blowerdoor-Test kommen, um ein Testat über den n50 Wert auszustellen, was meist von Bauunternehmen bestellt wird, oder ob der Blowerdoor Test zum Zweck der baubegleitenden Qualitätssicherung durchgeführt wird, um Mängel in der Bauausführung aufzudecken. Letzteres ist naturgemäß etwas teurer, da geprüft wird, ob das Gebäude, so wie es die Bauordnung es verlangt, dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht gebaut wurde.

 

Wenn wir im Auftrag des Bauherren zur Qualitätssicherung beim Bauen Heinsberg unterwegs sind, sind wir außerordentlich streng und schauen vor allem dem Architekten und Bauleiter auf die Finger. Diese müssen für Ihre Fehler schließlich 30 Jahre haften, normalerweise ist das sogar über den Tot des Bauleiters hinaus, durch die Architektenhaftpflichtversicherung versichert.

Wenn Sie Zugluft in Ihrem Haus spüren

wenn Sie gebaut haben und spüren das es Zieht in Ihrem Haus, dann ist Ihr Haus in Heinsberg vermutlich nicht dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht gebaut. Hier könnte es sinnvoll sein, den Blower-Door Test in Heinsberg zu bestellen um Garantieleistungen von Ihrem Bauunternehmen zu erhalten. Auch wenn Ihr Bauunternehmer sagt: "Er habe den Blowedoor Test mit bravour bestanden." Jede Stelle die nicht dem Stand der Technik entspricht ist ein Reklamationsgrund. Jede Undichtigkeit, welche zu identifizieren ist muss beseitigt werden. Es sind Ihre Energiekosten, die Sie über Jahrzehnte zu zahlen haben.

 

Hauskaufberatung bei Heinsberg


Hauskaufberatung bei Heinsberg
 Dieses Haus in der Nähe von heinsberg wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben. 

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in heinsberg oder in der Nähe von heinsberg kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Heinsberg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Heinsberg

Dieser Rohbau in heinsberg wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Heinsberg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Heinsberg

Der Bauunternehmer, der den Rohbau dieses Einfamilienhauses in heinsberg gebaut hat, war zunächst gar nicht glücklich darüber, dass ich, zur Hilfe der privaten Bauherren und zur Fremdüberwachung der Bauleitung als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt wurde. Als er dann aber vor Ort dieses Ergebnis sah, räumte er ein, dass wohl nicht alle seine bisherigen Baustellen so vorbildlich erstellt wurden. Sein Bauleiter stimmte ihm zu.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Heinsberg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Heinsberg

Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.

Heinsberg

Heinsberg wird in der Wikipedia so beschrieben:'
Heinsberg liegt rund 32 km südwestlich von Mönchengladbach und etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtales, das sich hier trichterförmig in Richtung zu den Niederlanden weitet. Die Rur ist auf mehreren Kilometern nordöstliche Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Hückelhoven und Wassenberg, bevor sie in der Nähe des Ortsteiles Karken über die Staatsgrenze in die Niederlande fließt. Durch das Stadtgebiet zieht auch die bei Kempen in die Rur mündende Wurm. )

Blowerdoor in Heinsberg, unsere Gutachter finden die Undichten stellen. Lassen Sie die Luftdichtheit nicht nur durch den Bauträger prüfen. Der Blowerdoor Test ist ein wichtiges Mittel der Qualitätssicherung beim Bauen in Heinsberg!


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