Ihr Ansprechpartner in Lauf a.d. Pegnitz

Baubegleitung als Bausachverständiger Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden

Bausachverständiger - Immobiliengutachter - Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater

Bausachverständiger Bellmann

Alexander Bellmann

Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg

0931-2078252

bellmann@bauexperte.com
bauexperte-bellmann.de




Schimmel Lauf a.d. Pegnitz

Schimmel in Lauf a.d. Pegnitz, da helfe ich gern. Schimmel in Lauf a.d. Pegnitz sollte man aber als Schimmelpilz in Lauf a.d. Pegnitz bezeichnen. Schimmel ist eigentlich ein weißes Pferd, Schimmel gibt es aber auch als Klaviermarke. In Lauf a.d. Pegnitz aber auch in den benachbarten Orten von Lauf a.d. Pegnitz komme ich wegen Schimmel in Wohnungen. Gern helfe ich Ihnen als Sachverständiger , dass Sie ein Gerichtsverfahren wegen Schimmel in der Wohnung vermeiden können. Bei Schimmel in Lauf a.d. Pegnitz hilft ein Bausachverständiger oder ein Baugutachter..

Schimmel

Schimmel in Lauf a.d. Pegnitz , deshalb werde ich als Bausachverständiger und TÜV gepr. Sachkundiger für Schimmelpize in Wohnräumen oft gerufen.

Wegen Schimmel vor Gericht,
das lohnt sich nicht.

Es ist manchmal zum verzweifeln, wegen ein wenig Schimmel in der Wohnung werden Gerichtsprozesse geführt, deren Kosten die Sanierung des Schimmelschadens bei weitem übersteigen. Dabei sind es oft nur ein paar Stellschrauben an denen gedreht werden müsste, um Schimmel in Haus und Wohnung sicher zu vermeiden.

Die Ursachen sind meist ganz einfach

Mancher Auftraggeber für Gutachten wegen Schimmel in Lauf a.d. Pegnitz wundert sich, das er nicht selbst auf die Lösung kam. Handwerker verkaufen gern Ihre Leistungen, egal ob es hilft, Hauptsache es schadet nicht nachweislich. Rechtsanwälte sagen oft genug: " Lassen Sie sich nichts gefallen, ein Streit lohnt sich für mich". Wenn er nur wirklich so ehrlich wäre.

Ein Sachverständiger bei Schimmel kommt für eine Hand voll Euro

Im Gegensatz zu einem Handwerker kommt ein Sachverständiger nicht zum Verkaufsgespräch, um Ihnen irgend etwas zu verkaufen.
Ein Sachverständiger ist unabhängig von solchen Sachzwängen, weil Sie seine unabhängige Stellungnahme bezahlen. Ein paar Hundert Euro muss Ihnen Kompetenz um Schimmel schon Wert sein, damit man Ihnen nichts Unnützes andreht. Wer glaubt, dass ein Handwerker ihn umsonst berät, ist ganz schön naiv, auch Handwerker wollen von Ihrer Arbeit leben.

Schimmel - Schimmelpilze abtöten oder entfernen in Lauf a.d. Pegnitz

Schimmel sollte man nicht nur abtöten und entfernen. Einige grundlegende Gedanken die Sie sich machen sollten, wenn Sie Probleme mit Schimmel in Ihrem Haus in Lauf a.d. Pegnitz haben.Weiterlesen>>

 

Eine prima Immobilie in Lauf a.d. Pegnitz


weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in lauf-ad-pegnitz bin ich  als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in lauf-ad-pegnitz als Bausachverständiger beraten.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Lauf a.d. Pegnitz


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Lauf a.d. Pegnitz

Bei diesem Einfamilienhaus in lauf-ad-pegnitz habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in lauf-ad-pegnitz hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in lauf-ad-pegnitz zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in lauf-ad-pegnitz ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in lauf-ad-pegnitz.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lauf a.d. Pegnitz


Baubegleitende Qualitätssicherung in Lauf a.d. Pegnitz

Bei diesem Einfamilienhaus in lauf-ad-pegnitz war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lauf a.d. Pegnitz


Baubegleitende Qualitätssicherung in Lauf a.d. Pegnitz

Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in lauf-ad-pegnitz war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.

Lauf a.d. Pegnitz

Lauf a.d. Pegnitz wird in der Wikipedia so beschrieben Nachbargemeinden sind (im Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Eckental, Schnaittach, Neunkirchen am Sand, Ottensoos, Leinburg, Röthenbach an der Pegnitz, das gemeindefreie Gebiet Schönberg, nochmals Röthenbach, Rückersdorf, die gemeindefreien Gebiete Rückersdorfer Forst, Günthersbühler Forst und Geschaidt sowie Heroldsberg. )


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