Ihr Ansprechpartner in Bernau bei Berlin

Baubegleitung als Bausachverständiger Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden

Bausachverständiger - Immobiliengutachter - Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater

Bausachverständiger Roloff

Jürgen Roloff

Ritterfelddamm 163a
14089 Berlin

030-36803455

roloff@bauexperte.com
berliner-bauexperte.de




Schimmelpilze Bernau bei Berlin

Wenn es um Schimmel oder Schimmelpilze in Bernau bei Berlin geht, bin ich tätig als Bausachverständiger in Bernau bei Berlin, aber auch in den benachbarten Orten von Bernau bei Berlin bin ich oft unterwegs wegen Schimmelpilze in Wohnräumen.

Schimmelpilze

In Bernau bei Berlin werden Schimmelpilze im Wohnraum zu einem wachsenem Problem. Leider werden wegen Schimmelpilze immer wieder teure Gerichtsverfahren geführt, die zu keiner Lösung führen.

Kleine Lösungen helfen meist, Schimmelpilz zu vermeiden

Wenn Schimmelpilze von Ihrem Haus Besitz ergriffen haben, sollten Sie sich besser nicht mit dem Mieter streiten ob er wohl ausreichend lüftet. Die Rechtsprechung sieht erst einmal Sie als Vermieter in der Pflicht den Schimmelpilz zu beseitigen, es ist erst mal ein Mangel in der Mietsache zu vermuten. Nur wenn die Wohnung nachweislich in einem vertragsgemäßen, mangelfreiem Zustand ist, ist dass Lüften des Mieters zu hinterfragen.

Wenn Sie gleich dem Mieter vorwerfen er sei zu Dumm um zu lüften, kann man den Mieter durchaus verstehen, wenn er sich an den Mieterschutz wendet.

Besser ein Sachverständiger kommt bei Schimmelpilz

Ein Sachverständiger untersucht die Bausubstanz und gibt Ihnen diskret Hinweise ob es Mängel in der Bausubstanz gibt, welche zu dem Bauschaden durch Schimmelpilze führen. Damit Sie sich nicht in ein Gerichtsverfahren stürzen, welches Sie verlieren. Meistens kosten die Lösungen nur einige Euro sowie den Bausachverständigen. Ein Bausachverständiger kann aber eine Menge Gerichtskosten einsparen.

Mehr im Schimmelpilz Spezial für Bernau bei Berlin

 

Schimmel - Schimmelpilze richtig sanieren in Bernau bei Berlin

Schimmel sollte man nicht nur abtöten und entfernen. Einige grundlegende Gedanken die Sie sich machen sollten wenn Sie Probleme mit Schimmel in Ihrem Haus in Bernau bei Berlin haben.Weiterlesen>>

 

Raumluftmessung in Bernau bei Berlin


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in bernau-bei-berlin zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus bernau-bei-berlin ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von bernau-bei-berlin bin ich natürlich gerne tätig.

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Hauskaufberatung bei Bernau bei Berlin


Hauskaufberatung bei Bernau bei Berlin
 Dieses Haus in der Nähe von bernau-bei-berlin wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben. 

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in bernau-bei-berlin oder in der Nähe von bernau-bei-berlin kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Energetische Sanierung in Bernau bei Berlin


Energetische Sanierung in Bernau bei Berlin
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in bernau-bei-berlin einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in bernau-bei-berlin oder einen Baumangel in bernau-bei-berlin feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bernau bei Berlin


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bernau bei Berlin

Bei diesem Einfamilienhaus in bernau-bei-berlin war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus bernau-bei-berlin , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.

Bernau bei Berlin

Bernau bei Berlin wird in der Wikipedia so beschrieben Bernau bei Berlin ist eine etwa zehn Kilometer nordöstlich der Stadtgrenze von Berlin gelegene Große kreisangehörige Stadt und ein Mittelzentrum im Landkreis Barnim des Landes Brandenburg. )


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