Ihr Ansprechpartner in Lohne (Oldenburg)

Baubegleitung als Bausachverständiger Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden

Bausachverständiger - Immobiliengutachter - Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater

Bausachverständiger Thobe

Johannes Thobe

Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)

0170-3310445

thobe@bauexperte.com
bauexperte-friesland.de




Energieberater Lohne (Oldenburg)

Energieberater Lohne (Oldenburg) und Kfw anerkannter Sachverständiger ist Ihr Thema. Hier sind unsere Baugutachter als Energieberater in Lohne (Oldenburg) zur Kfw geförderten Energieberatung gern tätig in Lohne (Oldenburg), aber auch in den Nachbarorten bin ich gern als Energieberater tätig.

 

Energieberater in Lohne (Oldenburg) erstellen Energieausweise

Energieberater Lohne (Oldenburg) und Bausachverständiger

Lohne (Oldenburg) Energieberater beim Hauskauf

Lohne (Oldenburg)Energieberater und Thermographie

Energieberater

In Lohne (Oldenburg) werde ich als Energieberater mit Anerkennung durch die KfW, Bafa und Dena gern für Sie tätig. Meist ist es nicht die sogenannte Vor-Ort-Beratung aus dem Förderprogramm des Bafa, weshalb ich als Energieberater nach Lohne (Oldenburg) komme. Die Bescheinigung eines KfW anerkannten Sachverständigen, welche ich für durch die KfW geförderte Einzelmaßnahmen ausstelle, ist meine Hauptbeschäftigung im Arbeitsbereich Energieberater. Hierfür brauchen Sie keine teure Energieberatung nach Bafa Richtlinien, eine sogenannte Energie-Initialberatung für ein paar hundert Euro reicht vollkommen aus.

Ihr Energieberater in Lohne (Oldenburg) ist KfW anerkannter Sachverständiger

Die KfW fördert nicht einfach drauf los, dass ist auch gut so. Früher reichte es, wenn der Handwerker Bescheinigungen ausstellte. Viele Wohnungen mit Schimmelpilzproblemen waren die Folge. Heute muss ein von der KfW anerkannter Sachverständiger - das sind die in der Dena als Sachverständige gelisteten Effizienzhausexperten oder bei dem Bafa gelisteten Energieberater . Ich bin von der Kfw anerkannter Sachverständiger und kann Ihnen preiswert zu Förderungen für ein besseres Wohnen in der Zukunft verhelfen. Gern werde ich als Energieberater für Sie tätig, rufen Sie einfach an.

Energieberater beim Bauen Lohne (Oldenburg)

Sie bauen ein sogenanntes KfW Effizienzhaus in Lohne (Oldenburg), dann benötigen Sie nach dem Bauen einen KfW anerkannten Energieberater der Ihnen bescheinigt, dass die Förderkriterien der Förderbank eingehalten wurden. Nach Fertigstellung Ihres Hauses erstelle ich als anerkannter Energieberater in Lohne (Oldenburg) gern die Bescheinigung zur Mittelverwendung.

 

Energieberater Lohne (Oldenburg) bei der Modernisierung

Als Energieberater berate Ich Sie, ob eine energetische Modernisierung wirtschaftlich an Ihrem Haus durchführbar ist. Was Ist erforderlich, um in den verschiedenen Programmen die Förderkriterien einzuhalten. Die Sachverständigenbescheinigung wird für die Förderbank ausgestellt.
Nach der energetischen Modernisierung nehme ich als Energieberater die ausgeführten Leistungen in Augenschein und prüfe anhand der Rechnungen, ob die Fördergelder zweckentsprechend eingesetzt wurden.

 

Telefonanruf


Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt". 

Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.

Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.

Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.

Raumluftmessung in Lohne (Oldenburg)


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in lohne-oldenburg zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus lohne-oldenburg ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von lohne-oldenburg bin ich natürlich gerne tätig.

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Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Lohne (Oldenburg)


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Lohne (Oldenburg)

Bei diesem Einfamilienhaus in lohne-oldenburg habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in lohne-oldenburg hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in lohne-oldenburg zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in lohne-oldenburg ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in lohne-oldenburg.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lohne (Oldenburg)


Baubegleitende Qualitätssicherung in Lohne (Oldenburg)

Dieser Rohbau in lohne-oldenburg wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Lohne (Oldenburg)

Lohne (Oldenburg) wird in der Wikipedia so beschrieben:
Lohne (Oldenburg) ist ein Mittelzentrum und zweitgrößte Stadt im Landkreis Vechta im westlichen Niedersachsen. Lohne ist einer der ältesten Industriestandorte im Oldenburger Münsterland. Seit 1994 gehört Lohne dem Städtequartett an, zu dem sich die Städte Damme, Diepholz, Lohne und Vechta zusammengeschlossen haben. )

 

Ihr Energieberater für Lohne (Oldenburg) und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Lohne (Oldenburg), das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Lohne (Oldenburg) ist Thema unserer Energieberater.

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