Ihr Bausachverständiger in Alfter:
Michael Born

Als Bausachverständiger in Alfter bin ich auch tätig, hier helfe ich als Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden beim Hausbau ebenso wie als Bausachverständiger beim Hauskauf. Wer als Bausachverständiger Alfter zu seinem Arbeitsgebiet zählt, hat als Bausachverständiger Alfter immer wieder im Terminkalender stehen. Dadurch kann ein Bausachverständiger Alfter jederzeit kurzfristig terminieren.

Bausachverständiger ist natürlich nur ein Oberbegriff für Sachverständige im Bauwesen, wie z.B. Sachverständige für Schäden an Gebäuden oder Sachverständige für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik. Unsere Immobiliengutachter die hier unter dem Oberbegriff Bausachverständiger zu finden ist, blickt auf eine lange Berufspraxis als Bauunternehmer oder Bauleiter hinter sich, nur so konnte er seine Erfahrungen als Bausachverständiger entwickeln.

Bausachverständiger

ein Bausachverständiger in Alfter wird gern für private Bauherren tätig, ebenso gern hilft Ihnen ein Bausachverständiger in Alfter beim Hauskauf . Hier hat es durchaus Vorteile, dass Ihr Bausachverständiger nicht nur in Alfter, sondern überregional arbeitet.

So muss sich der Bausachverständige mit keinem Makler arrangieren und kann ausschließlich für Sie loyal handeln.

Alfter Bausachverständiger

Als Bausachverständiger in Alfter ist für Sie der Bausachverständige der Ansprechpartner wenn es um Beratung beim Hauskauf, um Schimmelpilze in Wohnräumen oder die energetische Verbesserung von Bausubstanz geht. Als Bausachverständiger ist Herr nicht geboren, was ihn zum Bausachverständigen macht, können Sie unter dem Menüpunkt Profil lesen.

In Alfter, Bausachverständiger ohne Anfahrtkosten

Da wir regelmäßig in Alfter als Bausachverständige tätig sind, haben wir für Alfter auch eine eigene Preisliste. Alle Honorare als Bausachverständiger in Alfter verstehen sich einschließlich Anfahrtkosten .

Bauen in Alfter

Wenn Ein- oder Zweifamilienhäuser gebaut werden, geschieht dies meist über einen Bauträger und es wird ein "Haus von der Stange" gebaut. Der Architekt wird dabei zumeist eingespart. Dies ist durchaus verständlich, denn der Architekt kostet doch ein ganze Stange Geld. Unser unabhängiger Bausachverständiger steht an der Seite privater Bauherren und übernimmt die baubegleitende Qualitätssicherung im Rahmen der Fremdüberwachung

50%der Kosten vom Bausachverständigen trägt die KfW

Sofern Sie mit der Sanierung zu einem KfW Effizienzhaus gefördert werden, übernimmt die KfW die Hälfte der Kosten des Bausachverständigen für die baubegleitende Qualitätssicherung.

Der maximale Zuschuss zu den Kosten des Bausachverständigen beträgt zur Zeit 4000€ höchstens aber 50 %.

Bei einem normalen Bauverlauf betragen die Kosten für Bausachverständige selten 8000 €. Sie bekommen also eine bessere Qualität durch KfW anerkannte Bausachverständige in Alfter meist für geringere Kosten als 4000 €.

Sie müssen nur anrufen und ein KfW anerkannter Sachverständiger wird Ihnen gern mit baubegleitender Qualitätssicherung gemäß KfW Programm 431 helfen. Es müssen für die Förderung der Bauqualität aber einige KfW Kriterien erfüllt sein.

Immobilien kaufen

Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien haben aber nicht nur in Alfter den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Modernisierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute.

Ein Bausachverständiger hilft Ihnen zu geringen Kosten beim Kauf eines Hauses. Ein Gutachter mit KfW Anerkennung kann Ihnen auch hier einen Mehrwert anbieten. Er kann Ihnen für Einzemaßnahmen für die KfW Förderung die Bescheinigung des Bausachverständigen zu Kosten von gerade einmal 250.--€ anbieten. Die Kostenangabe versteht sich als Mehrkosten zur einfachen Hauskauf-Beratung, welche im Standard zu 476 € nur mündlich abläuft.

Hauskaufberatung in Alfter

Hier war ich zur Hauskaufberatung in alfter . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in alfter . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in alfter kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Alfter

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in alfter war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Alfter

Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in alfter . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Alfter

Bei diesem Rohbau in alfter war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!

Alfter

Alfter wird in der Wikipedia so beschrieben:
Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Sie grenzt im Norden an die Stadt Bornheim, im Osten an die Stadt Bonn, im Süden an die Städte Meckenheim (Rheinland) und Rheinbach und im Westen an die Gemeinde Swisttal. Alfter umfasst eine Fläche von etwa 35 km², davon 18 km² landwirtschaftliche Nutzfläche und 8 km² Wald. Im Gebiet der Gemeinde liegen die Naturschutzgebiete Dürrenbruch, Kottenforst, Waldville und Tongrube Witterschlick. )

Ob Bausachverständiger, Immobiliengutachter oder Baugutachter. Ein Bausachverständiger unseres Netzwerks kommt gern nach Alfter als Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden. Mit einem Bausachverständigen kaufen Sie auch bessere Häuser in Alfter.