Hauskauf Pfaffenhofen a.d. Ilm
Der Hauskauf, da bin ich tätig in Pfaffenhofen a.d. Ilm als Bausachverständiger bzw. Baugutachter und als Kfw anerkannter Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik.
Hauskauf
Wer Immobilien in Pfaffenhofen a.d. Ilm als Altersvorsorge kauft, beweist Weitblick, Der Hauskauf ist aber nicht ganz so risikolos, wie es manchem scheint.
In Pfaffenhofen a.d. Ilm wird manches Haus zum Kauf angeboten, von dem man besser die Finger lässt. Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Pfaffenhofen a.d. Ilm
Vorsicht beim Hauskauf in Pfaffenhofen a.d. Ilm
Ein Haus in Pfaffenhofen a.d. Ilm kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 476 € für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war
Eine prima Immobilie in Pfaffenhofen a.d. Ilm
Bei diesem Haus in pfaffenhofen-ad-ilm bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.
Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.
Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in pfaffenhofen-ad-ilm als Bausachverständiger beraten.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Pfaffenhofen a.d. Ilm
Dieser Rohbau in pfaffenhofen-ad-ilm wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Pfaffenhofen a.d. Ilm
Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in pfaffenhofen-ad-ilm war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Pfaffenhofen a.d. Ilm
Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in pfaffenhofen-ad-ilm ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.
Pfaffenhofen a.d. Ilm
Pfaffenhofen a.d. Ilm wird in der Wikipedia so beschrieben:
Pfaffenhofen an der Ilm (amtlich: Pfaffenhofen a.d.Ilm) ist die Kreisstadt und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern, sie ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. )
